1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.2%
ハイピア稔台
千葉県松戸市稔台七丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩9分
1995年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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6階 / 67.95㎡の場合
相場
2,170万円
31.9万円/㎡
965
1,768
2,571
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,571万円
26.0万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ハイピア稔台
1,980万円（29.1万円/㎡）/ 6階 / 67.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 29.1万円 | 6階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,320万円 | 34.4万円 | 6階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,299万円 | 35.0万円 | 6階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,299万円 | 35.0万円 | 6階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,499万円 | 38.0万円 | 6階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,499万円 | 38.0万円 | 6階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 2,550万円 | 38.8万円 | 6階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,550万円 | 38.8万円 | 1階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,550万円 | 38.8万円 | 6階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,650万円 | 40.3万円 | 6階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,650万円 | 40.3万円 | 1階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,680万円 | 37.7万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は29.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ハイピア稔台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅9分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,499万円 | 36.0万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,750万円 | 28.5万円 | 61.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/17 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 2,100万円 | 26.8万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅16分 | 2,450万円 | 33.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/11 | 松戸小金台パーク・ホームズ 松戸市小金上総町 | 北小金駅13分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅13分 | 2,890万円 | 35.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/28 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハイシティ馬橋 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅10分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | クリオ松戸弐番館 松戸市南花島中町 | 北松戸駅15分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | ディアハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 2,050万円 | 34.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | ベルシャトゥ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/27 | エル・ステージ松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 2,400万円 | 33.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、松戸市では2.2%下落しています。
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